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生产经营；1.承租方不可以从事粮食仓储、粮食购销等相关业务；2.不得从事危化品、易燃易爆品仓储业务。
1、租金挂牌价为租赁期内年租金价； 2、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； 3、未经委托方同意，承租方不得擅自装修或改变原房屋建筑结构，若违法违规使用所带来的一切责任及后果由承租方自行承担； 4、租赁期内水、电等费用由承租方自行承担； 5、租赁起始日期为2026年7月1日。 6、承租方需做出以下承诺：如从事经营活动，应自行负责获取依据法律和法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合有关法律和法规及政府有关部门规定。 7、如委托方未能按时交付标的的，按实际交付日期结算租金，由委托方向承租方无息退还未及时交付标的期间的租金；如委托方在租赁期开始后一个月内仍未交付标的的，由委托方向承租方无息全额退还所交租金及履约保证金，同时租赁关系自动解除，委托方不向承租方做任何其他补偿，承租方风险自担。若因承租方问题造成租赁合同无法正常履行的，保证金不予返还，给委托人造成损失的，委托人有权追偿。 8、承租方要严格履行安全生产主体责任，安全生产协议为资产租赁合同的必要组成部分。
挂牌期满前支付至交易中心任一指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。
报名保证金处置方式成为最终承租方，报名保证金优先扣除服务费，剩余部分转履约保证金（或履约保证金和首期租金）；未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回。保证金扣除情形为保护交易各方的合法权益，意向承租方一旦报名参与项目、交纳保证金且通过资格确认，即获得交易资格，即完全同意如下内容并作出承诺，及同意以下保证金扣除情形（出租方违约等原因除外）：
1、如出现“获得交易资格的意向承租方（竞买方）均未作出有效报价”情形，产交中心有权从意向承租方交纳的保证金中扣除最低交易服务费，剩余部分视出租方提出的赔偿额，划转至出租方指定账户。
2、非因出租方的原因，意向承租方存在以下任意一种情形，产交中心有权直接从意向承租方（承租方）交纳的保证金中扣除产交中心预期应收交易服务费，剩余部分根据出租方提出的损失赔偿额划转至出租方指定账户；保证金不足以赔偿的，损失方有权通过司法途径继续追偿：
（4）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订相应合同或不履行合同义务的；
1、具有独立承担民事责任能力的自然人（含个体工商户）、企业法人或其他组织； 2、拥有非常良好的财务情况、支付能力和社会信用； 3、符合法律和法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。并遵守与服从苏州市胥口粮食储备库有限公司对于承租方的统一管理。
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。
●线下报名：意向承租方可在公告期内至苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆六楼605室办理报名手续，受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。
●线上报名：意向承租方可在挂牌终止日16:00前点击“我要报名”，登陆实名认证小程序，线、办理报名登记请准备以下材料：
●企业或其他组织：营业执照、法定代表人/主要负责人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等。
协议报价期设置为2个工作日，若意向承租方在规定时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交。
2、征集到两个及以上合乎条件的意向承租方的，由产交中心组织电子竞价多次报价确定最终承租方和承租价格。
1、参与电子竞价的意向承租方获得交易资格后，请准时参与电子竞价活动，项目成交之日起2个工作日内发布成交公示；第三方机构实施线下择优遴选成交的项目，产交中心在收到项目成交材料之日起2个工作日内发布成交公示。成交公示期为2个工作日。
2、最终承租方确认后，产交中心于3个工作日内将其他意向承租方交纳的保证金一次性全额返还，不计息。
3、成交公示期满无异议的，成交方（最终承租方）须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，承租方还应将首期租金及履约保证金缺额部分（以租赁合同约定为准）于签约之日起7个工作日内足额一次性支付至产交中心指定结算账户，以后各期租金根据租赁合同约定支付至出租方指定账户。产交中心在收到租赁双方签订的《资产租赁合同》、结算资金以及应收交易服务费后3个工作日内向交易双方出具公开招租交易凭证。
4、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及出租方提供的别的资料（标的资产权属证明和租赁合同模版等材料可在公告期间内联系产交中心工作人员查阅），并在本项目公告期间实地踏勘，充分了解资产状况。意向承租方递交本项目报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切交易风险与责任。成为承租方后不得以不了解出租房屋状况、瑕疵等为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。
以上情况说明仅供参考，招租标的不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），意向承租方交纳保证金参与标的资产公开招租，即表明已最大限度地考虑未知、瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照招租标的当前真实的情况承租。
